5 комнат, 350 м², 35 соток, Бишкек, Филармония Собственник

Описание

ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ БИШКЕКА! Кирпичный 🧱 📍 Район Филармонии, рядом с Кыргызским национальным университетом (КНУ). Самая востребованная локация столицы💕 Участок - 3,5 соток, s: 350 м². Общая площадь дома - s: 153 м². ⭐️ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Для частных домов в центральной части города это действительно важный фактор. Многие домовладения в данном районе до сих пор используют септики. В этом доме собственниками недавно выполнено подключение к центральной канализационной системе. Проведены необходимые работы, вложены средства в обновление коммуникаций и благоустройство. Никаких забот с обслуживанием септика - существенное преимущество для комфортного проживания! Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электричество, водопровод, газ и канализация ✨ ДОКУМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ: Красная книга 📕 и тех паспорт на руках. Дом полностью благоустроенный, без вложений «заходи и живи». Можно под бизнес использовать, ПРОХОДИМОСТЬ ХОРОШАЯ ✨ Основные преимущества и планировка объекта: ~ Год постройки: 2010 г., то есть - это НЕ старый дом советских времен. (НЕ под снос) ~ Материалы стен: надежный кирпич, обеспечивающий отличную тепло и звукоизоляцию. ~ Участок правильной прямоугольной формы ✅ ~ Документы: Полный пакет документов, юридически чистые. Красная книга 📕 и Технический паспорт на руках. Быстрый выход на сделку. ~ Дом находится в отличном жилом состоянии, комнаты просторные и светлые, с хорошим естественным освещением. ~ В доме оборудованы 2 современные санузлы в кафеле, и там же установлены душевые кабины. ~ Дополнительно имеется отдельный санузел с душевой на улице для удобства. ~ На полу износостойкий ламинат и кафель, установлены радиаторы отопления и кондиционер. ~ Приятный бонус: в доме оборудована собственная сауна (баня), обшитая деревом (вагонкой). Но на данный момент используется владельцами также как место для хранения вещей, но полностью функциональна. ~ На территории имеется отдельная просторная кухня - s: 25 м². ~ Наличие под кухней подвала - s: 20,5 м². ~ Мебель частично остается. ~ Дом защищен высоким навесом, территория выложена качественной брусчатой. ~ На участке высажены взрослые хвойные деревья (голубые ели)🌲, и обустроена небольшая зеленая зона. ~ Есть полноценный широкий въезд с роллетными воротами и отдельная калитка. ~ Капитальный и достаточно высокий фасадный забор. ~ Наличие домофона, а также надежные железные и прочные двери с качественными замками. Обеспечивают вашу безопасность и защиту. ~ Дом полностью готов к заселению без дополнительных вложений. ✨Захожи и живи!✨ ‼️ Вы приобретаете готовый к жизни, капитальный кирпичный комплекс премиального уровня. Наличие всего выше перечисленного, делает объект автономным и избавляет от необходимости вкладывать миллионы сомов в стройку. С учетом нынешних цен на строительные материалы и отделку в Бишкеке, построить такой дом из жженого кирпича с нуля «под ключ» обошлось бы вам в огромную сумму. Цена: 299000$ мини торг Если вас заинтересовало, то напишите или позвоните по указанному номеру.