8 соток, Для строительства, Красная книга

Описание

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 8 СОТОК С ДВУМЯ ПОСТРОЙКАМИ — НИЖНИЙ ОРОК Продаётся земельный участок площадью 8 соток в Нижнем Ороке, по адресу: ул. Мустафаева, 50. Участок правильной прямоугольной формы, размером ориентировочно 20 × 40 метров. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ Основной жилой дом — 150 м² * 4 комнаты. * Размеры ориентировочно 11 × 14 метров. * Стены полностью возведены. * Крыша уже установлена. * Основные строительные работы выполнены. * Остались внутренние отделочные и инженерные работы. Дополнительная времянка — 20 м² * 2 комнаты. * Размер 10 × 3 метров * Имеется душ. * Подходит для временного проживания или использования в хозяйственных целях. КОММУНИКАЦИИ * Электричество заведено непосредственно на участок. * Газ заведён непосредственно на участок. * Водоснабжение имеется. * Канализационная линия проходит по улице, подключение пока не выполнено. * По имеющейся информации, подключение канализации и дальнейшее развитие инфраструктуры запланировано в перспективе ближайшего года. ДОКУМЕНТЫ * Красная книга имеется. * Технические паспорта на район ожидаются в ближайшее время. РАСПОЛОЖЕНИЕ * Нижний Орок, ул. * Около 1,5 км от Магистрали по данным 2GIS. * Вблизи Бишкек Арены, Олокона и Госрегистра. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет особый интерес для инвесторов, застройщиков и флипперов, которые рассматривают недвижимость с потенциалом увеличения рыночной стоимости. Здесь уже выполнена значительная часть строительных работ: возведён основной дом, установлена крыша, имеются дополнительные жилые помещения и заведены основные коммуникации. Это позволяет новому владельцу продолжить строительство, реализовать собственный дизайн-проект и довести недвижимость до желаемого уровня. Преимущества объекта: * 8 соток правильной формы. * Две постройки общей площадью около 170 м². * Основной дом с установленной крышей. * Электричество, газ и вода. * Документы на земельный участок. * Перспективное расположение. * Потенциал для собственного проживания, дальнейшего строительства или перепродажи. Цена: 205 000 $. Разумный торг предусмотрен при осмотре. Рассматриваем предложения от реальных покупателей. Просмотр по предварительной договорённости. По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь по телефону ⬇️ + - ватсап/сотовый + - ватсап + - сотовый