6 соток, Для строительства, Красная книга

Описание

Земельный участок на пересечении улиц Манаса и Боталиева. Участок 5.5 соток по документам ( фактически 6 соток - Формат: участок в черте города, плотная жилая застройка. - Локация: угловое расположение у оживлённого перекрёстка (ул. Манаса х ул. Боталиева). Удобные подъезды с обеих улиц. - Границы: прямоугольная форма, периметр ограждён (на фото отмечены границы). - На территории: существующие строения хозяйственного/жилого назначения, ворота, двор. - Коммуникации: по улице — электричество, вода, канализация и газ (городские сети; подведение/подключение по стандартным условиям). - Потенциал использования: - индивидуальное жилищное строительство; - малоэтажная или блокированная застройка; - коммерция у дороги (офисы, сервис, магазин, кофейня, медкабинет и т. п.); - смешанное назначение с первым коммерческим этажом и жильём выше. - Достоинства локации: высокий автомобильный и пешеходный трафик, видимость с двух магистралей, близость парков и жилых кварталов, возможность организовать отдельные въезды/парковку. - Правовой статус: частная собственность, границы определены. Идеальная площадка для проекта в центральной части города с максимальной доступностью и рекламным эффектом благодаря фасадам на Манаса и Боталиева.