--- шикарный таунхаус (дуплекс) в престижном арча-бешике!

Описание

🏡✨ ШИКАРНЫЙ ТАУНХАУС (ДУПЛЕКС) В ПРЕСТИЖНОМ АРЧА-БЕШИКЕ! ✨🏡 Срочная продажа напрямую от собственника! Качественная постройка, продуманная планировка и отличная локация для комфортной жизни вашей семьи. 📍 Основные параметры: · Локация: ж/м Арча-Бешик (пересечение Куюкова / Чортекова) · Площадь дома: 160 м² (2 этажа) · Площадь участка: 2 сотки · Количество комнат: 5 · Состояние: ПСО (под самоотделку) — отличная возможность создать дизайн под себя! · Год постройки: 2026 (указано в объявлении) · Тип сделки: Наличный расчет (срочно) 🌳 Престижная локация и инфраструктура: · Рядом строится новый сквер длиной 2.5 км. · Всего 3-4 мину*ты до нижнего Джала. · В 400 🔥 метрах находится 97-я школа. · Новая асфальтированная дорога с тротуаром. 🏗 Качественная постройка и материалы (Всё для сейсмоустойчивости и тепла): · Стены: 1.5 кирпича, плиты перекрытия, колонны, сейсмопояс, арматура (Россия). · Утепление: Базальт + пенопласт. · Окна: 5-камерный пластик (мультифункционал). · Двери: Алюминий (теплая серия). · Ворота: Роллетные ворота и алюминиевая калитка (3 пульта). · Фасад: АМК. 🔥 Коммуникации и отопление: · 💡 Коммуникации: Электричество, вода, газ, канализация (все центральные). Отопление: Газовый котел (на 1-м этаже — теплый пол, на 2-м — радиаторы). · 🛋 Мебель: Без мебели. 🧭 Удобная планировка: · 1-й этаж: Кухня, гостиная, санузел. · 2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, балкон. 📜 Документы: · Правоустанавливающие документы в порядке: Договор купли-продажи, Красная книга. 💰 Цена и условия: · Стоимость: $195 000 Венера