10 соток, Для бизнеса, Красная книга

Описание

🏢 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СО СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ 📍 Локация: Военно-Антоновка, с. Кожомкул — всего 5 км от города 📐 Площадь земельного участка: 10 соток 📕 Документы на землю: красная книга Целевое назначение: Производственное 🏭 Складское помещение: • 2 этажа • Общая площадь — 250 м² • Подходит для хранения товаров, организации складской базы или коммерческой деятельности. 💧 КОММУНИКАЦИИ: ⚡ Собственный трансформатор 💧 Центральное водоснабжение 🚰 Центральная канализация — подведена, но не подключена 🏗️ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • складская база; • логистический центр; • производственный цех; • сервисный центр; • торгово-офисный объект; • коммерческий объект. 📄 Документы: государственный акт, ДКП, технический паспорт. ✅ Юридически чистый объект. 💵 Цена: 150 000 $ Описание: - Просторная ограждённая территория под открытое хранение и перевалку строительных материалов, техники и оборудования. - Два крытых ангара/навеса: основное здание с металлической кровлей и пристройкой; внутри предусмотрены ворота и отдельные входы. - Дополнительные контейнерные модули на втором уровне, удобные под кладовые, инструментальные или офис/бытовые комнаты. - Удобные подъездные пути для грузового транспорта по периметру, разворотная площадка. - Твёрдое щебёночное покрытие двора, выдерживает нагрузку от паллет и тяжёлой техники. - Открытые стеллажные зоны и место для штабелирования паллет; на участке уже размещены паллеты и блоки — удобно под склад стройматериалов, ЖБИ, плитку, кирпич, инертные материалы. - Электроснабжение и наружное освещение (воздушные линии, ввод в здание). - Близость к промышленной застройке и сервисным предприятиям; вокруг — производственные корпуса и доступ к внутригородским магистралям. Подходит для: - Склада строительных и отделочных материалов. - Базы снабжения, логистического узла, стоянки и обслуживания спецтехники. - Производственно-складских операций лёгкого типа, раскроя/комплектации, малых цехов. - Хранения металлопроката, пиломатериалов, плит ПГС и т. п. Особенности: - Большая открытая площадь для манёвров и хранения. - Крытые зоны для погрузки/выгрузки в непогоду. - Модульная конфигурация помещений — легко адаптируется под задачи.