3 соток, Для бизнеса, Красная книга, Тех паспорт, Договор купли-продажи

Описание

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ БИШКЕКА!🔥🔥 Продаётся эксклюзивный участок 3 сотки в районе пересечения улиц Манаса и Жибек Жолу, за кафе «Мира», в районе КНУ и Филармонии. 🏢 На участке расположено коммерческое помещение площадью 130 м². ✅ Центральные коммуникации ✅ Престижная локация с высоким коммерческим потенциалом ✅ Подходит под любой вид бизнеса: магазин, офис, клинику, представительство и другие коммерческие проекты. Такие участки в этом районе крайне редко появляются в продаже! Отличная возможность приобрести недвижимость в самом центре города для собственного бизнеса или инвестиции.🔥🔥🔥 💰 Цена: 350 000 $ 📞 Подробности и просмотр — по телефону. Продажа коммерческой площади на проспекте Жибек Жолу (угол проспекта Манаса), Бишкек. - Локация: первая линия просп. Жибек Жолу, рядом с пересечением с просп. Манаса. В окружении — офисные центры, учебные заведения, рестораны и активный пешеходно-автомобильный трафик. - Формат: участки/помещения под торговлю или сервис на территории, отмеченной на карте (см. скрин). Подходят для стрит-ритейла, павильона, шоурума, пункта выдачи, сервиса, кофейни/фастфуда «to go». - Доступ: удобные подъездные пути с обеих магистралей, возможность организовать парковочные места вдоль улицы. - Видимость: фасад на первую линию, читаемые витрины/вывеска с потока Жибек Жолу и Манаса. - Инфраструктура вокруг: остановки общественного транспорта, бизнес-центры, торгово-экономический колледж, клиники, госучреждения — стабильный поток клиентов в будни и выходные. - Коммуникации: городские (электричество, вода, канализация) — подключение по потребности арендатора. - Параметры размещения: гибкая конфигурация площади под запрос; возможна установка легких модульных конструкций или размещение готового павильона. Идеально для сетевого и локального ритейла, ПВЗ, услуг, небольшого общепита на вынос.