6 соток, Для строительства, Красная книга, Тех паспорт, Договор купли-продажи

Описание

Участок под долевое строительство / инвестпроект Локация: район Гоин, ул. Усенбаева / Куренкеева. Удобные подъездные пути, центральная городская застройка. Площадь: - 6 соток — первая площадка (красная обводка на фото). - Возможность расширения ещё на 6 соток за счёт смежных владений. - Общая потенциальная площадь — до 12 соток. - При расширении появляется выезд на вторую улицу, что упрощает логистику, парковку и дворовые решения. Профиль объекта: - Под строительство многоквартирного дома. - Долевое строительство. - Коммерческо‑жилой проект (микс апартаментов и street‑retail). - Инвестиционный объект с возможностью консолидации нескольких участков в единый массив до 12 соток. Преимущества: - Городская локация с высокой транспортной доступностью и трафиком. - Фронт на магистральную улицу, перспективно под первые этажи с коммерцией. - Проезд и коммуникации по улице, удобный заезд; при увеличении участка — сквозной доступ с двух улиц. - Ровный рельеф, свободная площадка под пятно застройки. - Окружение — смешанная малоэтажная и точечная многоквартирная застройка. Дополнительно: - Интересен строительным компаниям, застройщикам и инвесторам. - Возможность формирования единого участка и гибкого мастер‑плана.