5 соток, Для бизнеса, Красная книга, Тех паспорт

Описание

Всем доброго времени суток!!!по главной трассе (Льва Толстого) Продаю дом( 5 сотых) под бизнес самое то! Центральное канализация!! Газовое снабжение!! Центральное водоснабжение!! Документы чистые!!! Без залога и ареста!!! Собственник!!! Земельный участок под коммерцию в черте города - Расположение: вдоль оживлённой улицы, рядом с жилыми домами и действующими коммерческими объектами. По спутниковому снимку участок имеет прямоугольную форму и фасад на проезд. - Площадь: компактный надел для малого бизнеса (СТО, склад, мастерская, сервис, пункт выдачи, мини-магазин и т. п.). - Подъезд и парковка: асфальтированный/брусчатый подъезд, возможность кратковременной парковки вдоль забора. - Ограждение: капитальный периметр из шлакоблока с металлическими воротами. - Постройки: на территории имеются лёгкие хозпостройки/ангары под разбор или адаптацию. - Коммуникации по границе: электричество (опора с вводом), возможен подвод воды и канализации по улице. - Окружение: плотная жилая застройка, рядом многоэтажный дом с коммерцией на первом этаже, хорошая видимость с улицы и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. - Подходит для: размещения павильона, автомастерской, склада, мини-производства, шиномонтажа, мойки самообслуживания, офиса с открытой площадкой, торговой точки у дороги. Геометрия участка и расположение отмечены на первом изображении (спутниковая карта).