12 соток, Для строительства, Красная книга, Тех паспорт, Договор купли-продажи

Описание

Продаётся земельный участок под застройку многоквартирного дома Локация: район Ак‑Орго (ул. Ак-Бата / ул. Каховская) Ключевые параметры проекта: - Площадь участка: 0,12 га - Этажность: 13 - Количество блоков: 1 - Общая полезная площадь: 3 838,41 м² - Площадь квартир: 3 722,40 м² - Коммерция на первых этажах: 116,01 м² - Количество квартир: 60 - Парковочных мест по проекту: 45 Планировочные решения (типовой этаж): - 5 квартир на этаже - 1‑комнатные: 2 шт. (площади ~37,30 и ~38,49 м²) - 2‑комнатные: 2 шт. (площади ~68,37 и ~70,82 м²) - 3‑комнатная: 1 шт. (~95,21 м²) - Продуманные лоджии, отдельные кухни, холлы и санузлы - Лифтовой узел и удобная входная группа Инфраструктура и схема участка: - Подъезд с ул. Каховская - Организованные парковочные карманы и озеленение по генплану - Расположение в развивающемся жилом массиве Отличная возможность для инвестиций в жилую недвижимость: сбалансированный микс планировок, коммерческие площади на первом уровне и достаточное количество парковочных мест. Эскиз проекта и топоплан в комплекте.