2 комнаты, 45 м², Золотой квадрат Сталинка, 1 этаж, Старый ремонт

Описание

Сталинка. 1эт,Эркиндик/Баетова Квартира без ремонта. Все центральное кроме газа. Без балкона Есть место под парковку. Очень удобно под сдачу. Квартира по поэтажному плану (высота потолков — 3м.Планировочное решение включает: - Комната 17,7 м² (размеры ориентировочно 4,55 × 3,90 м) — основная жилая. - Комната 11,5 м² (примерно 2,95 × 3,90 м) — изолированная. - Кухня 7,2 м² (стороны около 3,45 × 2,10 м). - Коридор/прихожая суммарно около 6,2 м² с нишами/проходами: участки 1,35 м, 1,19 м, 1,24 м. - Санузел: ванная 2,0 м² (1,95 × 1,05 м) и раздельный туалет 1,3 м² (примерно 1,26 × 1,05 м). - Входная зона отмечена кругом «13». - Несущие стены выделены розовым, проемы/перегородки — желтым. - Окна на три стороны: в обеих комнатах и на кухне. - Удобная прямоугольная геометрия помещений, длина основных стен подписана (например, 3,71 м, 2,22 м и др.), что облегчает зонирование и расстановку мебели. План подходит для перепланировки с сохранением несущих конструкций: возможна организация кухни‑гостиной, выделение гардеробной в коридорной части или объединение санузла. Высокие потолки создают ощущение простора.