4 соток, Для строительства, Красная книга

Описание

Земельный участок рядом со стадионом (на фото – участок выделен жёлтой линией) Описание: - Категория: земельный участок под индивидуальную застройку. - Локация: в непосредственной близости от крупного стадиона и парка аттракционов; удобный выезд на магистраль. - Подъезд: грунтовая дорога, заезд для легкового и грузового транспорта. - Окружение: частный сектор; по периметру соседние дома и хозпостройки. Параметры и планы (по прилагаемым схемам): 1) Квадратный участок 20 × 20 м (площадь 4 сотки). 2) Дополнительный участок трапецией: стороны 35 м и 35 м, основание снизу 10 м, сверху 13,5 м. Коммуникации: - По улице соседние дома подключены к электричеству, воде и, судя по инфраструктуре района, возможен подвод газа (подключение по стандартным техусловиям). - Возможность установки ворот и организации парковки на территории. Потенциал использования: - Индивидуальный жилой дом с двором и хоззоной. - Небольшой гостевой дом или апартаменты краткосрочной аренды благодаря близости стадиона и парка. - Склад/мастерская с удобным подъездом. Особенности: - Ровный рельеф. - Визуальные ориентиры: стадион и парк развлечений в шаговой доступности.