8 соток, Для бизнеса, Тех паспорт

Описание

​🔥 ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРУ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ! УЧАСТОК 8.5 СОТОК НА 1-Й ЛИНИИ ПО ПР. ДЕН СЯОПИНА! ​‼ Такие объекты на первой линии появляются раз в несколько лет. Кто успеет забрать — обеспечит свой бизнес бесконечным потоком клиентов! ​📍 Локация: г. Бишкек, р-н Киркомстром, пр. Ден Сяопина, 326 (вдоль главной трассы, рядом с «FeniX Бильярд»). ​📐 ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА: ​Площадь: 8.5 соток ​Ширина вдоль дороги (фасад): 20 метров (отличная видимость и удобный заезд!) ​Глубина участка: 45 метров ​Форма: Идеальная прямоугольная форма под строительство любого объекта. ​⚡ ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ЗОЛОТАЯ ЖИЛА? ​Идеальная 1-я линия: Огромный суточный автомобильный и пешеходный трафик. Ваш бизнес будет виден всем без затрат на рекламу! ​Все коммуникации: Газ, вода, центральная канализация, 3-фазное электричество (всё оформлено официально). ​Удобный заезд и парковка: Асфальтированный подъезд, тротуар, есть место под вместительную гостевую парковку. ​Готов к застройке: На участке есть старые постройки (под снос) — можно сразу начинать масштабный проект. ​💡 ГОТОВЫЕ ИДЕИ ДЛЯ ВАШЕГО БУДУЩЕГО БИЗНЕСА: ​🚗 Автобизнес: Автокомплекс, СТО, робот-мойка / мойка самообслуживания, магазин автозапчастей. ​🛍 Торговля и общепит: Торговый центр, супермаркет, ресторан, кафе формата Drive-Thru (выдача заказов в авто). ​🏢 Коммерческая недвижимость: 2–3 этажное здание под офисы, медицинский/диагностический центр, аптеку. ​💰 Пассивный доход: Постройте коммерческие помещения и получайте высокую арендную плату каждый месяц! ​⏳ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! Первая линия по Ден Сяопина — это ограниченный ресурс. Земли больше не становится, а цены растут каждый месяц. ​⚠️ Пока вы думаете — ваш конкурент уже набирает номер! ​📞 Контакты: 📲 Телефон / WhatsApp: 💬 Звоните прямо сейчас для бронирования и просмотра! ​🇰🇬 ​🔥 ИНВЕСТОРЛОР ЖАНА БИЗНЕСМЕНДЕР ҮЧҮН ЭҢ СОНУН МҮМКҮНЧҮЛҮК! ДЕН СЯОПИН КӨЧӨСҮНДӨ 1-ЧИ ЛИНИЯДА 8.5 СОТЫХ ЖЕР САТЫЛАТ! ​‼ Бишкекте чоң трассанын дал боюндагы мындай жерлер өтө сейрек сатыкка чыгат. Бул мүмкүндүктү азыр колдон чыгарсаңыз — эртең анын ордунда атаандашыңыз кирешелүү бизнес баштап жаткан болот! ​📍 Дареги: Бишкек шаары, Киркомстром, Ден Сяопин көчөсү, 326 (башкы трассанын боюнда, «FeniX Бильярд» клубунун жанында). ​📐 УЧАСТОКТУН ПАРАМЕТРЛЕРИ: ​Аянты: 8.5 сотых ​Жол бойлой кеңдиги (фасады): 20 метр (трассадан эң сонун көрүнөт жана кирүүгө абдан ыңгайлуу!) ​Тереңдиги: 45 метр ​Формасы: Каалагандай коммерциялык имарат курууга ылайыктуу туура прямоугольник формасында. ​⚡ ЭМНЕ ҮЧҮН БУЛ УЧАСТОК — ЧЫНЫГЫ АЛТЫН КЕН? ​Чыныгы 1-чи линия: Күнү-түнү токтобогон унаа жана жөө кишилердин агымы. Бизнесиңиз кошумча жарнамасыз эле ар дайым элдин көз алдында болот! ​Бардык коммуникациялар бар: Газ, суу, борбордук канализация, 3 фазалуу электр тогу тартылган (бардыгы мыйзамдуу). ​Кирип-чыгуу ыңгайлуулугу: Трассадан түз кирүүчү жолу, тротуары жана алдында кенен парковка жасоого жери бар. ​Абалы: Участокто эски үйлөр бар — бардыгы тегиздеп, жаңы заманбап долбоор баштоо үчүн под снос даярдалган. ​💡 КЕЛЕЧЕКТЕГИ БИЗНЕС ҮЧҮН ДАЯР ИДЕЯЛАР: ​🚗 Автобизнес: Заманбап автомойка (самообслуживание же робот-мойка), СТО, автокомплекс, автобөлүкчөлөр дүкөнү. ​🍽 Соода жана общепит: Соода борбору, супермаркет, чайхана, ресторан, Drive-Thru форматындагы фаст-фуд. ​🏢 Коммерциялык кыймылсыз мүлк: 2–3 кабаттуу бизнес-борбор, медициналык клиника, диагностикалык борбор же аптека. ​💰 Ижара бизнеси: Имарат куруп, ай сайын туруктуу, жогорку пассивдүү киреше (аренда) алып туруңуз! ​⏳ УБАКТЫТЫЗДЫ ЖОГОТПОҢУЗ! Ден Сяопин трассасындагы коммерциялык жерлердин саны чектелүү, ал эми баасы айдан-айга өсүүдө. ​⚠️ Сиз ойлонуп жатканда — атаандашыңыз телефон номерин терип жатат! ​📞 Байланыш телефону: 📲 Телефон / WhatsApp: 💬 Чалып же WhatsApp'ка дароо жазыңыз!