200 соток, Для бизнеса, Красная книга, Тех паспорт, Договор дарения

Описание

Земельный участок у крупного торгового узла (ОШСКИЙ РЫНОК) Ключевые преимущества: - Расположен в зоне нового планируемого комплекса с округлой квартальной планировкой (отмечен на схеме). - Два удобных маршрута подъезда к рынку: • магистраль протяжённостью около 1,4 км • альтернативный подъезд протяжённостью около 1,6 км - Неподалёку транспортная развязка и выезд на основную трассу — оптимально для оптовой логистики, складов, производства и торговли. - Возможность организации нескольких въездов со стороны красных линий на схеме. - Ровный рельеф, открытое открытое пространство, хорошая видимость с подъездных дорог. - Окружающая территория: сельхозполя и частная застройка; рядом водоём. Идеальные варианты использования: - логистический хаб и складские комплексы - оптово-торговые площадки - производственные и сервисные объекты - выставочные/ярмарочные зоны Дополнительно: - На прилагаемой схеме указаны точные направления и расстояния подъездов к ОШСКОМУ РЫНКУ, что упрощает планирование транспортных потоков, точек въезда/выезда и зон разгрузки.